Die Antwort ist: Ja, das ist grundsätzlich möglich – aber es gibt einige Punkte zu beachten.
Viele Eigentümer in Basel stellen sich die Frage: Kann ich mein Haus verkaufen, obwohl ich noch eine Hypothek habe?
1. Vorzeitige Rückzahlung oder Übertragung.
Bei einem Verkauf wird die bestehende Hypothek in der Regel zurückbezahlt. Je nach Hypothekarmodell können dabei Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen. Alternativ kann der Käufer die Hypothek übernehmen, wenn er die Bonitätskriterien der Bank erfüllt.
2. Abstimmung mit der Bank
Vor einem geplanten Verkauf sollten Sie unbedingt das Gespräch mit Ihrer Bank suchen. Sie erfahren, welche Kosten auf Sie zukommen und ob eine Hypothekarübertragung infrage kommt.
3. Planung ist entscheidend
Ein gut geplanter Verkaufsprozess verhindert unerwartete Zusatzkosten. Mit einer realistischen Immobilienbewertung und einer klaren Verkaufsstrategie sichern Sie sich den optimalen Ablauf.
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